Eunoia Luxurious Residence Kavling 21 (Takeover)
Rumah dengan spesifikasi LT 81 m2 & LB 165 m2 di cluster premium Eunoia Luxurious Residence, Jakarta Selatan
Property Details
Dijual cepat karena pemilik sedang butuh uang (BU), sebuah unit cluster baru premium dengan sistem takeover yang terletak tepat di pinggir Jalan Joe Kelapa Tiga, Jagakarsa, Jakarta Selatan. Lokasi hunian ini sangat strategis karena berada di jalur utama yang asri, serta hanya selangkah menuju pusat bisnis TB Simatupang dan kawasan kampus Universitas Indonesia (UI). Properti mewah ini ditawarkan dengan sistem pembayaran yang sangat fleksibel, dengan prinsip harga nego sampai deal bagi pembeli serius.
Rumah 3 lantai ini dibangun dengan standar konstruksi super kokoh menggunakan kombinasi pondasi Bore Pile, Tapak Beton Bertulang, dan Cakar Ayam. Dindingnya menggunakan material bata merah dengan finishing plester acian halus, sentuhan moulding elegan, serta dilapisi cat premium Dulux (interior) dan WeatherShield (eksterior). Bagian atapnya didukung oleh rangka baja ringan dengan penutup bitumen modern serta plafon gypsum yang rapi dan tinggi.
Masuk ke bagian dalam, interior rumah terasa mewah berkat hamparan lantai Granit Sehati berukuran besar hingga 120x60 cm. Akses pintu menggunakan kombinasi ACP (Aluminium Composite Panel) dan kusen aluminium yang modern serta minim perawatan. Seluruh perangkat kloset dan saniter di dalam rumah mempercayakan merk ternama Toto dan Onda, lengkap dengan instalasi hexos di 3 titik dan sudah terpasang 1 unit Water Heater siap pakai.
Untuk menunjang kenyamanan harian, rumah ini sudah dilengkapi daya listrik 3500 Watt dengan kabel standar SNI serta stop kontak dari Panasonic. Sistem air bersihnya sangat matang, mengandalkan Submersible Pump yang dialirkan ke tandon air kapasitas 1000 liter, lalu dioptimalkan dengan pompa dorong agar tekanan air mengalir deras ke setiap kran. Di bagian halaman depan, tersedia area carport luas yang muat untuk parkir 2 mobil sekaligus secara aman.
Desain tata ruang (layout) hunian ini dirancang sangat fungsional dan ideal untuk keluarga besar maupun kebutuhan bekerja dari rumah. Lantai 1 difungsikan untuk area aktivitas harian yang terdiri dari Ruang Kerja, Ruang Tamu, Ruang Makan, Dapur, 1 Kamar Mandi, dan halaman Taman yang asri. Lantai 2 menjadi area privat utama yang merangkum 2 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, serta Balkon terbuka. Sementara Lantai 3 memaksimalkan ruang dengan menyediakan tambahan 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi, Ruang Cuci, dan Area Jemur.
Area Overview
Sangat Dekat dengan Pusat Pendidikan (Kawasan Sabuk Kampus): Hanya beberapa menit menuju kampus Universitas Indonesia (UI), Universitas Pancasila, dan ISTN. Lokasi ini memiliki nilai sewa (yield) yang sangat tinggi berkat pasar mahasiswa dan dosen yang masif.
Kemudahan Transportasi Umum: Akses cepat ke stasiun Commuter Line (KRL), seperti Stasiun Universitas Pancasila dan Stasiun Lenteng Agung, memudahkan mobilitas Anda menuju pusat kota Jakarta atau Bogor tanpa macet.
Dekat Pusat Bisnis & Hiburan: Hanya selangkah menuju koridor bisnis TB Simatupang dan pusat perbelanjaan modern seperti AEON Mall Tanjung Barat.
Kental Nuansa Budaya & Wisata Hijau: Dekat dengan destinasi wisata hijau dan budaya Perkampungan Budaya Betawi Setu Babakan, serta dikelilingi berbagai taman kota (Taman Tabebuya & Spathodea) untuk gaya hidup yang lebih sehat.
