Eunoia Luxurious Residence Kavling 19 (Rumah Contoh)

Rumah dengan spesifikasi LT 70 m2 & LB 97 m2 di cluster premium Eunoia Luxurious Residence, Jakarta Selatan

3 Beds
3 Baths
70 m²
2 Carport
Built 2025

Property Details

Dapatkan kesempatan eksklusif memiliki unit Rumah Contoh siap huni di cluster baru premium yang terletak tepat di pinggir Jalan Joe Kelapa Tiga, Jagakarsa, Jakarta Selatan. Sebagai rumah contoh, unit ini dibangun dengan perhatian ekstra pada detail dan kualitas material terbaik untuk menampilkan standar tertinggi dari cluster ini. Berada di lokasi yang asri namun sangat strategis, hunian ini menawarkan akses cepat ke pusat bisnis TB Simatupang, stasiun KRL, serta berbagai fasilitas publik utama.

Bangunan 2 lantai ini dirancang dengan struktur super kokoh yang mengandalkan kombinasi pondasi Bore Pile, Tapak Beton Bertulang, dan Cakar Ayam. Dindingnya menggunakan material bata merah dengan finishing plester acian halus yang dilapisi cat premium Dulux untuk interior serta WeatherShield untuk area eksterior. Bagian atap didukung oleh rangka baja ringan dengan penutup bitumen modern serta plafon PVC Board yang rapi, mewah, dan tahan lama.

Masuk ke bagian dalam, interior rumah terasa elegan dan bersih dengan hamparan lantai Granit Sehati berukuran 60x60 cm. Akses pintu menggunakan kombinasi ACP (Aluminium Composite Panel) dan kusen aluminium yang modern serta bebas perawatan. Seluruh perangkat kloset dan sanitasi mempercayakan merk ternama Toto dan Onda. Pada area halaman depan, tersedia juga fasilitas carport luas yang muat untuk parkir aman 2 mobil.

Sistem utilitas rumah ini sudah siap pakai dengan daya listrik 3500 Watt berstandar SNI serta stop kontak dari Panasonic. Pasokan air bersih dijamin kelancarannya melalui kombinasi Submersible Pump, tandon air berkapasitas 1000 liter, dan pompa dorong untuk memastikan tekanan air yang stabil. Desain tata ruang (layout) rumah dirancang sangat ideal: lantai 1 mencakup 1 Kamar Tidur, Ruang Tamu, Ruang Makan, Dapur, 1 Kamar Mandi, dan Taman; sedangkan lantai 2 merangkum 2 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, serta Balkon terbuka untuk bersantai.

Area Overview

Sangat Dekat dengan Pusat Pendidikan (Kawasan Sabuk Kampus): Hanya beberapa menit menuju kampus Universitas Indonesia (UI), Universitas Pancasila, dan ISTN. Lokasi ini memiliki nilai sewa (yield) yang sangat tinggi berkat pasar mahasiswa dan dosen yang masif.

Kemudahan Transportasi Umum: Akses cepat ke stasiun Commuter Line (KRL), seperti Stasiun Universitas Pancasila dan Stasiun Lenteng Agung, memudahkan mobilitas Anda menuju pusat kota Jakarta atau Bogor tanpa macet.

Dekat Pusat Bisnis & Hiburan: Hanya selangkah menuju koridor bisnis TB Simatupang dan pusat perbelanjaan modern seperti AEON Mall Tanjung Barat.

Kental Nuansa Budaya & Wisata Hijau: Dekat dengan destinasi wisata hijau dan budaya Perkampungan Budaya Betawi Setu Babakan, serta dikelilingi berbagai taman kota (Taman Tabebuya & Spathodea) untuk gaya hidup yang lebih sehat.